未公证且没过户，一年内能否要回？

能否要回农村老房取决于买卖合同效力。依据《土地管理法》，宅基地属集体所有，外村人一般无购买资格，合同可能无效，可尝试要回。若不及时处理，可能面临房产权益丧失风险。
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处理此类问题，常见方式有协商、诉讼等。若合同无效，可与买方协商退房退款；若协商无果，可通过法律途径起诉确认合同无效并要回房屋。选择方式需根据具体情况和证据充分性决定。
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能否要回看合同。合同无效可协商退房，协商不成则起诉。具体操作：1.收集买卖合同、付款凭证等证据；2.咨询律师，评估合同效力；3.若合同无效，书面通知买方退房；4.买方不同意，准备诉讼材料，起诉至法院。